* به دلیل شیوع ویروس کرونا و رعایت فاصله گذاری اجتماعی از خدمات وکالت غیر حضوری ، مشاوره تلفنی و گفتگوی آنلاین - تصویری ما استفاده نمایید.
نحوه تنظیم قرارداد : در ایام قدیم مرسوم بوده است که برای انجام کاری، قراردادها را به صورت شفاهی منعقد میکردند، که این نوع قراردادها دچار شبهاتی بود و در آخر کار دو طرف به محکمههای قضایی میکشید؛ در برخی اوقات نیز قراردادها به صورت کتبی و بدون رعایت اصول نگارش نوشته میشدند که در حین کار باز هم دو طرف به مشکلات حقوقی زیادی برخورد میکردند.
اما در این دهه افراد میدانند که باید برای انجام کار و وظیفه، قراردادی با اصول صحیح را نگارش و امضا کنند تا درگیر کارهای حقوقی بعد از آن نشوند.
بنابراین امروزه آشنایی با متن قراردادها و کسب مهارت و تجربه کافی برای نگارش یک متن قرارداد اصولی از ضروریترین کارها برای موفقیت در قراردادنویسی و مسائل حقوقی است.
قرارداد به عنوان یک سند حقوقی در برابر همگان قابل استناد است و طرفین با استناد به قرارداد نیاز به دلیل بیشتری برای مطالبه تعهدات طرف دیگر ندارند.
قراردادها انواع مختلفی دارند؛ مانند: قرارداد استخدام ، قرارداد ساخت ساختمان ، قرارداد مشارکت مدنی ، قرارداد اجاره ، قرارداد فروش ، قرارداد پیمانکاری و… که در هر حیطه و زمینهای متفاوت میباشند. در این مطلب سعی داریم اصول نگارش متن قرارداد را به صورتی با شما در میان بگذاریم که بتوانید از آن در تمام موارد قراردادنویسی استفاده کنید.
تفاوت میان قرارداد، تفاهمنامه، توافقنامه از سوالات پرتکراری است که همهروزه برای افرادی که به فراخور نوع فعالیتشان با آن سر و کار دارند پیش میآید. قبل از اینکه تفاوت آنها را بیان کنیم، خاطرنشان میکنیم که عنوان اسناد تهیهشده ملاک تصمیمگیری برای تمییز دادن اینگونه اسناد نیست بلکه آن چیزی که ملاک تفسیر سند ایجاد شده میباشد متن و محتوای متون تحریر شده است .
لذا از این جهت بسیاری از حقوقدانان فرق چندانی میان تفاهمنامه، توافقنامه و قرارداد قایل نمیباشند. با این تفاوت که اصولا تفاهم نامه برای طرفین الزامآور نیست یعنی تفاهم نامه از نظر قانونی قابل استناد نیست ولی استفاده از برخی عبارات الزامآور میتواند مدعی را برای رسیدن به ادعای الزامآوری کمک کند. در مقابل توافقنامهها به عنوان یک سند قانونی از الزام حقوقی بهرهمند هستند اما رسمیت آنها از یک قرارداد کمتر است.
۱٫ قصد طرفین و رضای آنها
۲٫ اهلیت طرفین
۳٫ موضوع معین مورد معامله باشد
۴٫ مشروعیت جت معامله