خدمات دفتر وکالت تهران

آذر ۲۷, ۱۳۹۷

تفاوت حق سرقفلی و حق کسب و پیشه

مفهوم و معنی اصطلاحی سرقفلی فقط یک حق است وفقط در روابط موجر ومستاجر این حق محقق می شود  : یعنی پولی است که در ابتدای عقد اجاره […]
آذر ۲۷, ۱۳۹۷

سوال؟؟؟

فرض کنید شما یک مغازه پارچه فروشی دارید و پیر مردی که همسایه طبقه بالا شما است هر از چند گاهی میاد پیش شما و با […]
آذر ۲۷, ۱۳۹۷

سوال؟؟؟

اگر دو شخص در یک ملک شریک باشند ملک برای یکی از آن دو و حق سر قفلی برای دیگری باشد آیا در این مورد شخصی […]
آذر ۲۷, ۱۳۹۷

شرایط و احکام حق شفعه چیست؟

شرایط اخذ به شفعه غیر منقول بودن مال در ماده ۸۰۸ قانون مدنی حق اخذ به شفعه در صورتی برای شریک ثابت ذکر شده است که […]
آذر ۲۶, ۱۳۹۷

ارکان تشکیل دهنده فعل کلاهبرداری

ارکان تشکیل دهنده فعل کلاهبرداری ۱.با فعل مثبت صورت میگیرد۲.لزوم متقلبانه بودن وسایل استفاده برای اشخاص دیگر۳.توسل به وسایل متقلبانه باید مقدم بر تحصیل مال غیر […]
آذر ۲۶, ۱۳۹۷

ارکان جرم کلاهبرداری

مقید بودن جرم کلاهبرداری کلاهبرداری از جمله جرایم مقید بوده که شرط تحقق آن حصول نتیجه خاص «بردن مال دیگری» است. بردن مال دیگری نیز مستلزم […]
آذر ۲۶, ۱۳۹۷

صلاحیت دادگاه انقلاب در چه موضوعی می باشد؟

۱. اولین طیف از جرایمی که در این قانون مشمول صلاحیت دادگاه‌های انقلاب هستند جرایم علیه امنیت داخلی و خارجی‌اند که شامل محاربه و افساد فی‌الارض، […]
آذر ۲۶, ۱۳۹۷

از جمله شرایط حق شفعه این است که:

از جمله شرایط حق شفعه این است که: ۱٫ آن معامله به عنوان «بیع» و فروش باشد؛ در صورتى که آن شریک سهم خود را به […]
آذر ۲۶, ۱۳۹۷

اقاله و فسخ با هم چه تفاوتی دارند و نحوه طرح دعوا در هر کدام آن ها چگونه است؟

بند دو ماده ۲۶۴ قانون مدنی که طرق سقوط دعوا را مطرح می‌کند، یکی از این طرق را اقاله عنوان کرده اما در ادامه قانون تعریفی […]
آذر ۲۶, ۱۳۹۷

تفاوت قرارداد و ایقاع چیست؟

ایقاع چیست و برای چه هدفی انجام می گیرد؟ به یک نوع عمل حقوقی که تنها با اراده یک فرد صورت می گیرد ایقاع گفته می […]
آذر ۲۶, ۱۳۹۷

در مورد املاک ثبت شده چنانچه با سند عادی مورد معامله قرار گرفته باشد، آیا در قبال محکومیت منتقل‌الیه قابل توقیف است؟

ملکی که دارای پلاک است چنانچه در دفتر املاک ثبت شده باشد، طبق مواد ۲۲ و ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک انتقال آن با سند […]
آذر ۲۶, ۱۳۹۷

بر اساس چه مستنداتى مى توان خسارات مادی و معنوی مازاد بر دیه را مطالبه كرد؟

بر اساس چه مستنداتى مى توان خسارات مادی و معنوی مازاد بر دیه را مطالبه كرد؟ به موجب رای اصراری شماره ۶ مورخ ۱۳۷۵/۴/۵ دیوان عالی […]
آذر ۲۶, ۱۳۹۷

فقط باهوشا جواب بدند

راننده ای با چند مسافر عازم سفر می شود، در میانه راه به دروغ و عملیات متقلبانه وانمود میکند که خودرو خراب شده و پیاده بشید […]
آذر ۲۵, ۱۳۹۷

سهم الارث زن پس از فوت شوهر

براساس ماده ۸۶۱ قانون مدني زن پس از مرگ همسرش ارث مي‌برد به شرط اين كه در عقد دائم او بوده و قبل از مرگ شوهرش […]
آذر ۲۵, ۱۳۹۷

عقد لازم و عقد جایز

عقود به اعتبار دوام به عقد لازم و عقد جایز تقسیم می‌شوند. عقد لازم عقدی است که هیچیک از دو طرف حق برهم زدن (فسخ) آنرا […]
آذر ۲۵, ۱۳۹۷

عقودی که موضوع آن باید مصرف نشدنی باشد

عقودی که موضوع آن باید مصرف نشدنی باشد ۱.اجاره ۲.عاریه ۳.وقف ۴.موجد حق انتفاع عقودی که موضوع آن باید مصرف نشدنی باشد ۱.اجاره ۲.عاریه ۳.وقف ۴.موجد […]
آذر ۲۵, ۱۳۹۷

مال وقف باید چگونه باشد و به چه کسی میتوان آن را وقف نمود؟

قانونگذار در ماده ۵۵ قانون مدنی، وقف را اینگونه تعریف می‌کند: وقف عبارت است از اینکه عین مال حبس و منافع آن تسبیل شود؛ در متون […]
آذر ۲۵, ۱۳۹۷

آیا سفته دادن به کارفرما برای حسن انجام کار امری صحیح است؟ نظر شما چیه؟

سوال:❓❓❓ مدت۵ماه در شرکتی کار میکردم سفته ای به عنوان حسن انجام کار به شرکت دادم و یک ضامن هم پشت سفته را امضا کرد،اما طبق […]
آذر ۲۵, ۱۳۹۷

آیا هبه عقدی لازم است یا جایز؟

هبه چیست؟ هبه در لغت به معنای بخشش و هدیه یا صدقه می باشد. در اصطلاح حقوقی هبه عقدی است که در آن یک نفر مالی […]
آذر ۲۵, ۱۳۹۷

در عقد عاریه در خصوص طلا و یا نقره ایا مستعیر ضامن است؟

عاریه به عقدی گفته می‌شود که به موجب آن، یکی از طرفین عقد به دیگری اجازه می‌دهد از عین مال او به رایگان استفاده کند. عاریه‌دهنده، […]
آذر ۲۵, ۱۳۹۷

اگر شخصی با اکراه دینی را ابراء کند، عقد باطل است یا غیر نافذ؟

در اصطلاح علم فقه ابراء عملی انشائی است که موجب سقوط تعهدات می‌شود و نتیجۀ آن برائت ذمۀ مدیون است. این نتیجه در نظر بعضی از فقها معلول این است که حقیقت ابراء عبارت است […]
آذر ۲۴, ۱۳۹۷

اگر شخصی با خانم باردار تصادف کند در مورد دیه تکلیف چیست؟

یک نکته حقوقی در تصادف با خانم باردار در صورت سقط جنین اگر جنین ۳ ماهه یا بیشتر باشد هم به مادر و هم به جنین […]
آذر ۲۴, ۱۳۹۷

ایا شخصی که تمکن مالی ندارد میتواند از هزینه دادرسی معاف شود؟

اعسار افرادی که خود را صاحب حق می دانند اما توان و تمکن مالی برای پرداخت هزینه دادرسی ندارند میتوانند درخواست اعسار از پرداخت هزینه دادرسی […]
آذر ۲۴, ۱۳۹۷

در خصوص وصول چک به شخص مشخصی

در صورتی که می خواهید چکی را فقط به شخص خاصی بدهید و میخواهید که فقط همان شخص آن را وصول کند علاوه بر نام شخص […]