وظایف وکیل ملکی متخصص

وکیل متخصص تنظیم قرارداد
وکیل متخصص تنظیم قرارداد چگونه به شما کمک می کند
مرداد ۲۹, ۱۳۹۸
دموراژ کشتی | وکیل دموراژ کشتی
دموراژ کشتی | وکیل دموراژ کشتی
مرداد ۳۰, ۱۳۹۸
Show all

وظایف وکیل ملکی متخصص

وکیل ملکی متخصص

وکیل ملکی متخصص

دعاوی ملکی چیست ؟

وکیل ملکی به وکیلی گفته می شود که در حوزه دعاوی ملکی تخصص دارد. دعاوی ملکی عنوانی برای مجموعه ای از دعاوی است که به نوعی به موضوع ارتباط بین اموال غیر منقول و انسان مربوط می شوند. اموال غیر منقول به اموالی گفته می شوند که امکان جابجایی و نقل مکان ندارند از جمله زمین ، خانه و …

برای مثال وکیل ملکی وکیلی است که هرچند توانایی دفاع و اقامه دعوا در انواع دعاوی از قبیل دعاوی خانواده(طلاق و حضانت و نفقه و فسخ نکاح و… )را دارد، اما وارد چنین دعاوی نمی­شود و صرفا تمام تمرکز خود در امور ملکی معطوف می­کنند .
از جمله این دعاوی می توان به تنظیم سند رسمی ، اخذ پایان کار ، خلع ید ، تقسیم و افراز املاک مشاع تا دعاوی کیفری مثل فروش مال غیر، جعل سند، تصرف عدوانی و … همه این موضوعات در دایره دعاوی ملکی و حوزه کاری یک وکیل ملکی قرار می گیرد.

وظایف وکیل ملکی چیست

وکیل ملکی از تسلط بالایی در قسمت های گوناگون از امور حقوقی برخوردار است.بطوریکه در قانون ایران به علت اینکه محدودیت طرح دعوا در دعاوی ملکی باید از وکلای ملکی با تجربه و متخصص که سابقه کاری بالایی داشته باشد استفاده کنند.

چرا باید قبل از معاملات ملک با وکیل ملکی مشورت کنیم؟

خدمات تخصصی موسسه حقوقی کیانداد درخصوص وکالت ملک و اموال

وکیل ملکی باتجربیات مشارکت درساخت وساز،اجاره،مشاوره فنی وتخصصی درخصوص خرید و فروش رادارد.

امکان مشاوره دادن به صورت تخصصی در خصوص سرمایه گذاری در حیطه املاک را دارد.

امکان گرفتن سند برای ملک های بدون سند را دارد.

برخورداری امکان برای از بین بردن اختلافات ثبتی و اصلاح کردن سندهای مالکیت.

رفع و از بین بردن اختلافات ملکی با دستگاه ها و ارگان های دولتی مانند (سازمان آب، شهرداری، اداره برق)

امکان گرفتن گواهی پایان کار، صورت مجلس تفکیکی، عدم خلاف و مجوز ساخت.

خلع ید، قلع و قمع املاک، تخلیه.

امکان پیگیری کردن و طرح دعاوی در مورد اراضی ملی، اوقاف و دعاوی زمین های شهری.

باطل کردن و از بین بردن مبایعه نامه و قولنامه.

اجبار کردن برای تحویل گرفتن مبیع (آپارتمان- مستقلات)

تقسیم کردن، افراز و فروختن املاک شراکتی.

امکان حل اختلافات در پروژه هایی شراکتی در ساخت و خدمات داوری.

واجب بودن تنظیم سند.