وکالت بلاعزل از جمله نوعهای وکالت است که در آن فرد اختیاراتی را به وکیل واگذار میکند ولی در عوض حق برکناری وکیل را نیز از خود میگیرد. امروزه با بالا رفتن میزان افراد راحتطلب، استفاده از این وکالت در بسیاری از موضوعات افزایش یافته است. اما به یاد داشته باشید که این موضوع میتواند مشکلات و خطراتی نیز در پیش داشته باشد.
هر فردی حق دارد تا برای امور حقوقی، مالی و… خود وکیل خوبی داشته باشد و از این طریق به نتایج خوبی برسد. وکالت در واقع به معنای این است که اشخاصی به یک فرد کاربلد نمایندگی میدهند تا او از عوض اشخاص دنبال امور پرونده آنها بیفتد. این وکیل نیز قادر است تا امور آنها را به خوبی انجام داده و به نتیجهای مثبت برساند.
با ما همراه باشید
وکالت بلاعزل چیست؟
رشته حقوق یکی از رشتههایی است که نکات و اطلاعات بسیار مفید و جذب کنندهای در خود جایداده است. وکالت نیز یکی از شاخههای این رشته میباشد و جزو رشتههای پرطرفدار بهحساب میآید. شاید برای شما نیز این سؤال پیش آمده باشد که وکالت بلاعزل چیست و وکیل در این زمینه چه کاری انجام میدهد؟ وکالت بلاعزل به معنای این است فرد یا افرادی که برای خود وکیل گرفتهاند یکسری اختیاراتی برای انجام امور خود به آن میدهند. با این روش، پرونده آنها سریعاً پیش خواهد رفت و به احتمال زیاد نتیجه خوبی خواهد داشت.
ولی با استفاده از وکالت بلاعزل، شما دیگر قادر نخواهید بود تا وکیل را برکنار کنید و پرونده خود را به فرد دیگری بسپارید. یعنی در واقع به هیچ وجه نخواهید توانست تا عقد قرارداد را بر هم بزنید؛ تنها در شرایطی میتوانید این کار را انجام دهید که وکیل اموری که در وکالت نامه نوشته نشده را انجام داده باشد. این نوع وکالت در دفترخانه اسناد رسمی با حضور موکل و وکیل عقد خواهد شد و با این روش موکل قادر است تا اختیاراتی را برای همیشه به وکیل خود اعطا کند. در واقع موکل دیگر پس از عقد قرارداد حق پس گرفتن این اختیارات را ندارد.
انواع وکالت بلاعزل
وکالت بلاعزل از جمله وکالتهایی است که دارای یکسری انواعی است که هریک از این نوعها مباحث جداگانهای بوده و دارای یکسری ویژگی منحصربهفردی هستند.
- وکالت عام
وکالت عام نوعی از این وکالت است که در آن فرد برای انجام تمامی امور خود به وکیلش اختیار میدهد. وکیل نیز موظف است تا در تمامی مسائل به وجود آمده وارد شده و آنها را پیگیری نماید. این نوع وکالت تا زمانی که موکل در قید حیات است پایدار خواهد ماند و به هیچ عنوان از وکیل عزل نخواهد شد.
- وکالت خاص
وکالت خاص نیز نوع دوم وکالت است که در آن فرد تنها اجازه دخالت در امور تعیین شدهای را به وکیل میدهد. یعنی وکیل قادر خواهد بود تا تنها در موضوعات مشخص شدهای وارد شده و پیگیری نماید و در سایر امور این اجازه را نخواهد داشت. حال در ادامه میخواهیم شما را با انواع وکالت بلاعزل آشنا کنیم. انواع وکالت بلاعزل به شکل ذیل است:
وکالت بلاعزل در طلاق
وکالت بلاعزل در طلاق به این معنی است که زن حق دارد تا تحت هرگونه شرایطی و با هرگونه بهانهای از همسر خود طلاق گرفته و مطلقه شود. در این حالت زن هر زمانی که مایل باشد میتواند اقدام به طلاق کرده و همسر خود را رها نماید. یکسری مدارک برای طلاق در این صورت نیاز است که عبارتند از: شناسنامه و کارت ملی، عقدنامه و یا رونوشت آن (هر یک از آنها مورد قبول هستند). با ارائه این مدارک زن خواهد توانست تا درخواست طلاق خود را آماده کرده و به دادسرا ارائه دهد.
وکالت بلاعزل در حضانت فرزند
این نوع وکالت معمولاً در صورت نیاز از طرف یکی از زوجین داده خواهد شد. قانون چنین بیان کرده که اگر قراردادهای خصوصی مطابق قوانین نباشند نافذ هستند. در این حالت فرزند دختر در سن 9 سالگی که همان سن بلوغ او است حق انتخاب دارد. همچنین فرزند پسر نیز در سن 15 سالگی قادر به انجام این کار خواهد شد. در صورتی که هرگونه مشکل و تضادی در وکالتنامه زوجین دیده شود، دادسرا قادر به رسیدگی آن خواهد بود.
وکالت بلاعزل پس از فوت
مطابق با ماده 679 قانون مدنی، موکل هر زمانی که مایل باشد قادر است تا قرارداد را فسخ کرده و از بین ببرد. ولی تنها در شرایطی اجازه این کار را نخواهد داشت، آن هم زمانی است که در قرارداد ذکر شده باشد که فسخ قرارداد ممکن نیست. در این حالت نیز در صورت فوت وکیل یا موکل قرارداد به صورت خودبهخود فسخ خواهد شد؛ چرا که قانون فوت یا جنون هر یک از طرفین را انقضای پرونده میداند.
وکالت بلاعزل در به فروش رساندن ملک
در این نوع وکالت بلاعزل به علت طول کشیدن روند فروش، افراد برای راحتی خود از این نوع وکالت یا همانند آن استفاده میکنند. در واقع فرد فروشنده، خریدار را وکیل میکند تا تمامی امور مربوطه به فروش را انجام دهد.
چه مدارکی برای تنظیم وکالت نامه نیاز است؟
برای اینکه بتوانید وکالت نامه بلاعزل را در دفتر خانهای تنظیم کنید، نیاز به یکسری مدارک و اسناد دارید. باید بدانید که همراه داشتن این مدارک از مهمترین موضوعات وکالت به شمار میرود. در صورت همراه نداشتن این مدارک، هیچ وکالتنامهای تنظیم نخواهد شد. در ادامه به بررسی مدارک موردنیاز برای تنظیم این وکالت میپردازیم:
- مدارک شناسایی وکیل و موکل اعم از شناسنامه و کارت ملی
- کپی شناسنامه و کارت ملی
این مدارک برای انجام قرارداد بسیار مهم هستند و باید بدانید که عدم همراه داشتن آنها میتوانند سبب به هم خوردن وکالت شود.
نکته: توجه داشته باشید در صورتی که قصد فروش چیزی اعم از ماشین، منزل یا هر چیز دیگری را داشته باشید، باید در خصوص هر یک از اینها که قصد وکالت دارید، مدارکشان را نیز همراهتان داشته باشید.
نکات مهم در تنظیم وکالت نامه
برای تنظیم کردن وکالتنامهای با عنوان وکالت بلاعزل، باید یکسری نکاتی را مدنظر داشته باشید تا از این طریق اموال و دارایی خود را از دست ندهید. این موضوع و معیارها میتوانند تأثیر مثبتی در شکست نخوردن شما داشته باشند. ولی باید توجه داشته باشید که بهتر است تا برای وکالت خود، وکیلی معتبر پیدا کرده و امور خود را به او بسپارید. در ادامه به بررسی برخی از این معیارها میپردازیم.
- سعی کنید وکیلی دارای اعتبار برای گرفتن وکالت خود پیدا نمایید.
- برای تنظیم وکالتنامه حتماً به دفاتر اسناد رسمی معتبری مراجعه کنید.
- بهتر است قبل از امضای قرارداد، معتبر بودن آن را از دفترخانه تنظیمکننده سند مورد بررسی قرار دهید.
- وکالتنامهٔ تنظیم شده باید به صورت کتبی نوشته شود. یعنی تنها به شکل گفتاری نباشد، بلکه در دفتری معتبر نیز نوشته شده و امضا شود.
- در هنگام عقد قرارداد، باید قادر باشید تا قرارداد مربوطه را بهخوبی و با تمامی جزئیات مطالعه کرده و سپس آن را قبول کنید.
- از وکالتنامه تنظیم شده دو کپی بگیرید و یکی را به وکیل داده و دیگری را در نزد خود نگهداری کنید.
کلاهبرداری در وکالت بلاعزل
این وکالت امروزه به یکی از نوعهای پرطرفدار تبدیل شده که باید در استفاده از آن دقت زیادی داشته باشید. متأسفانه با پرطرفدار شدن آن، تعداد افراد سودجو برای اقدام به کلاهبرداری نیز افزایش یافته است و طبق آماری که به دست آمده، میتوان گفت که تعداد کلاهبرداریهای انجام شده از این راه روند افزایشی طی کرده است. در این حالت وکیلان با کلاهبرداری در وکالت بلاعزل مال غیر انجام داده و اموال مردم را از دستشان درآوردهاند.
بهتر است برای جلوگیری از بروز کلاهبرداری در وکالت بلاعزل، حتماً قبل از امضای قرارداد آن را به خوبی مطالعه کرده و سپس اقدام به امضای آن کنید. در این صورت خواهید فهمید که در قرارداد چه چیزی نوشته شده و از کلاهبرداریهای احتمالی جلوگیری به عمل آورید.
در صورت داشتن هرگونه مشکل یا مسئلهای در رابطه با وکالت بلاعزل، میتوانید با وکیل حقوقی و وکیل خانواده در ارتباط بوده و از آنها در رابطه با مشکلات و سؤالات خود مشورت بگیرید.
نکات بسیار مهم درباره وکالت بلاعزل
این نوع وکالت از جمله وکالتهای حائز اهمیتی است که باید در استفاده از آن، دقت زیادی به خرج دهید، با این راه خواهید توانست تا کاری بدون مشکل با سهولت بیشتری انجام دهید. در زمان عقد قرارداد باید به یکسری نکات توجه داشته باشید تا از این طریق قادر باشید همکاری خوبی با فرد وکیل انجام دهید. در ادامه به برخی از نکات مهمی که باید در هنگام عقد قرارداد موردتوجه قرارداد، میپردازیم:
- دفترخانهای قابل اطمینان پیدا کنید و قرارداد را در آنجا ببندید.
- مدت زمانی برای این وکالت مشخص کنید تا دچار مشکلی نشوید.
- در صورتی که هریک از طرفین فوت کرده باشند، این وکالتنامه باطل شده و از بین خواهد رفت.
- اگر قصد خرید یا فروش چیزی را دارید، حتماً وکالتنامه را استعلام کرده و از آن مطمئن شوید.
- در مواردی همانند خرید و فروش با استفاده از وکالت، بهتر است سریعاً نسبت به دریافت سند اقدام کنید.
- وکالت نشاندهنده مالکیت نیست، در این حالت فرد وکیل تنها قادر است تا از عوض فرد دیگری نمایندگی کرده و اموری را انجام دهد.
سخن پایانی
وکالت از جمله امور پرطرفداری است که توانسته بسیاری از افراد را به سوی خود جذب کند. شما با برخورداری از یک وکیل در واقع از رفتوآمدهای طولانیمدت به دادسرا و سایر مکانها راحت خواهید شد و به جای شما وکیل شما موظف است تا در این جلسات شرکت داشته باشد. وکالت بلاعزل به معنای آن است که موکل به تنهایی اجازه ندارد تا وکیل را از وکالت خود عزل کند، بلکه او تنها در یکسری شرایط خاص این اجازه را خواهد داشت.
در صورت داشتن هرگونه سؤال یا مشکلی درمورد وکالت بلاعزل میتوانید از سایت حقوقی پرشیا در دفتر وکالت شمال تهران کمک بگیرید و با مشورت گرفتن از وکلای حقوقی و خانواده آن، برای سؤالات خود پاسخی مناسب پیدا کنید. همچنین قادر هستید تا با تماس گرفتن با شماره تلفنهای 26852793-021 / 091222714725 از مشاوره تلفنی برخوردار شوید.
امیدواریم از مطالب بیان شده لذت برده باشید و توانسته باشیم اطلاعات مفیدی را در اختیارتان قرار دهیم.
